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■九龍站豪宅天璽。 資料圖片
——上月逾千二萬元登記314宗 總值81億增50%
香港文匯報訊 港豪宅物業自4月份發展商積極推盤後，帶動豪宅交投大幅上升，買家入市積極，並吸引內地投資者入市成主要買家之一。中原地產表示，5月份價值逾1,200萬元的一手豪宅買賣登記按月急增逾7成，達314宗，成交總值逾81億元，大增5成。
中原地產研究部聯席董事黃良昇指出，2011年5月份價值1,200萬元以上的一手豪宅買賣合約登記錄得314宗，總值81.41億元，較4月的180宗及54.17億元，分別大幅上升74.4%及50.3%。顯示4月期間發展商推售多個豪宅新盤，以致5月的一手豪宅交投是繼2010年11月的375宗及114.78億元之後，創六個月新高。
二手豪宅活躍增14%
二手方面，5月份價值1,200萬元以上的二手豪宅買賣合約登記錄得316宗，總值86.80億元，較4月的277宗及79.92億元，分別上升14.1%及8.6%。反映受豪宅新盤開售刺激，加上4月間紅磡高山道地皮以高價成交，帶動二手豪宅市道活躍。
他指出，2011年5月份價值1,200萬元的豪宅(包括一手及二手)買賣合約登記錄得630宗，總值168.21億元，較4月的457宗及134.09億元，分別增加37.9%及25.4%。在一手豪宅熱賣及二手豪宅交投暢旺帶動下，5月份整體豪宅買賣是自去年11月的763宗及197.29億元之後，創6個月新高。
他指出，5月期間三幅豪宅地皮拍賣成績理想，而且昨天半山波老道地皮以116.5億元成交，相信豪宅市況會持續向好。
名家匯比墅居前列
今年5月份買賣登記宗數最多的豪宅為沙田名家匯，錄得57宗，總值11.36億元。大埔比華利山別墅以39宗居次，總值9.54億元。灣仔尚匯有31宗，位列第三，總值6.63億元。
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