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香港文匯報訊 （記者 趙建強）本港樓價越升越有，港府在輿論要求「調控」，及維護「自由市場」的原則下，去年財政預算案中首度推出「限呎地」概念，希望增加中小型單位供應以穩定樓價，及後多幅有「限呎」要求的地皮相繼推出招標。日前政府又推出「限量不限呎地」，僅規定最少單位數量，亦是希望增加住宅單位供應。不過，無論是「限呎」或「限量」盤，由於均「不限價」，令不少市民的「上車夢」始終難圓。
新盤「越起越豪」
近年本港推出的新盤，發展商「越起越豪」，無論任何位置、地段，均以豪宅作標榜，價格亦越推越高，令輿論批評市面欠缺可供「上車」的單位供選購。政府於2010年財政預算案中，推出前元朗邨「限呎地」作招標，地皮除限制單位面積外，亦限制最少單位數目，地皮最終於今年3月由長實以最高標價24.1億元奪得，樓面地價達每方呎3,628元，估計售價達每方呎6,000元。
政府本年度財政預算案中，亦公佈會推出5幅限呎地皮，其中紅磡寶其利街及利工街地皮早前已相繼截標，東涌第55A區限呎地則將於本周五推出招標，7月22日截標；而港鐵南昌上蓋項目亦要求75%單位面積須在500方呎以下。日前推出的沙田九肚山、元朗丹桂村及將軍澳住宅地，則以「限量不限呎」形式推出，反映政府積極增加土地供應的決心。
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