受收緊措施影響的中價樓則要減價放售，鴨脷洲海怡半島剛錄得一宗業主減價約2.3%成交個案。
美聯物業梁文輝表示，海怡半島17座中層A室，面積約808呎，3房間隔，景觀開揚，享部分海景，以635萬元成交，呎價約7,859元。買家為跨區換樓客，在政府「出招」後成功議價，業主最終減價15萬元成交。據悉，原業主於94年4月以約326萬元買入單位，是次成交獲利309萬元，物業升值近95%。
