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香港文匯報訊（記者 梁悅琴）政府再度出招期望樓市降溫，市場又擔心復建居屋，不少買家態度轉趨觀望，二手業主態度軟化，議價空間由約3%進一步擴至5%至10%，減價求售個案明顯增加，個別成交創今年新低。中原地產研究部聯席董事黃良昇預料，6月的樓宇買賣合約登記(包括住宅、車位及工商舖物業)錄得11,500宗，按月下降8.3%。登記金額料錄得700億元，按月上升10.9%。
萬景峰錄本年最低成交
荃灣萬景峰一伙低層戶剛以今年新低呎價成交。 利嘉閣地產皇牌屋苑御凱分行市務經理鍾景安表示，剛成交的單位為荃灣萬景峰6座低層E室，建築面積672呎，單位兩房開則，成交價486.5萬元，呎價約7,240元。此成交為政府出招後屋苑破新低價，亦是萬景峰本年度最低呎價成交。
另外，小西灣藍灣半島7座高層B室獲業主大減24萬元，以926萬元沽出。該單位面積1142平方呎，擁三房連套房間隔，另設工人套房，享全海景，平均呎價為8109元。政府出招後，業主態度軟化，單位更由950萬元叫價降至926萬元成交，降幅2.5%。
北角富雅花園一中層戶亦有業主減價12萬元，以408萬元沽出單位。世紀21日昇地產執行董事黃文龍表示，該單位為富雅花園金桂閣中層B室，面積572呎，單位業主原叫價420萬元，政府前周出招後有感成交放緩，加上見買家具誠意購入單位，願意減價12萬元，以408萬元意頭價轉手，減幅約2.8%，平均呎價7,132元。
天水圍嘉湖山莊亦錄減價個案。該單位為賞湖居連天台特色戶，建築面積714呎，三房兩廳，日前獲一名同屋苑換樓客垂青，該名買家鍾情單位高層擁開揚中央公園景觀，附設天台，空間感十足，加上原業主增加議價幅度，減價7萬，令買家決定以263萬購入作自住之用，呎價約3,683元。
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