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香港文匯報訊 (記者 顏倫樂) 城規會今日將為前黃竹坑邨地皮劃為「綜合發展區」用地的規劃大綱擬稿，尋求城規會委員的意見，以配合南區區議會的諮詢。據規劃署文件指出，地盤位於未來南港島線的黃竹坑站上蓋，鄰近海洋公園，佔地7.17公頃，住宅樓面最高達384.8萬呎，非住宅樓面達131萬呎。
商場及交通設施逾50萬呎
前黃竹坑邨地皮將作商住發展，並建有零售、娛樂、飲食、社區設施等，其中商場及公共交通設施，面積最大50.6萬呎，當中3,229呎面積作表演場地，並有約1.6萬呎面積作社區及政府設施。另外，亦有規限單位數目不得超出4,700伙，其中面積50方米(538呎)以下的中小型單位，不少於850伙。
建14幢住宅 設通風及景觀廊
項目並設有3條通風廊及景觀廊，高限由120至150米(主水平基準以上，下同)，平台高度由32至35米，平台覆蓋率95%。地皮在平台上將建有14幢住宅大廈，業界預料樓面地價介乎7,000至1萬元，市值由320億元至516億元。南港島線工程預期2015年6月30日竣工。
港府早前批出前黃竹坑邨用地予港鐵作物業發展，以補貼興建鐵路的資金差額。據悉，港鐵南港島線的建造成本為124億元，計及成本及營運因素後，差價約99億元。
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