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香港文匯報訊 (記者 梁悅琴) 差餉物業估價署5月份樓價的臨時數字顯示，私人住宅樓價持續上升，而過去5個月亦累積上升13.1%。然而，美聯物業資料研究部高級經理張蓓蕾表示，以上數據尚未反映上月政府再次出招的影響。據美聯「樓價走勢圖」顯示，最新6月份平均每呎5,920元，較5月份5,927元微減0.1%，連升12個月以來首度回落。
張蓓蕾續稱，上月政府再度出招，樓市轉靜，有個別業主擴闊議價空間，市場甚至錄得減價成交個案。過去一星期部分屋苑成交呎價亦按周微跌2至3%。
她指出，上半年樓價升幅主要集中首季，因當時樓市相當暢旺，加上額外印花稅措施令市場放盤減少，推高樓價向上，首季樓價升近一成；隨著政府決心增加土地供應以穩定樓市，加上銀行調高H按息等，第二季上升2.1%。
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