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香港文匯報訊 二手市場成交量仍未回復5月份水平，業主減價潮持續，柴灣杏花邨一單位業主在兩個月內4次減價共約40萬元後，獲換樓客以430萬元購入。
美聯物業杏花邨分行高級營業經理李聖智表示，該行剛促成柴灣杏花邨12座中層4室成交，面積約為583呎，成交價430.8萬元，折合呎價約為7,389元。該名業主自5月開始放盤，當時放售470萬元，見近日市況不明朗，經4次減價後終以430.8萬元易手。原業主於95年8月份以約277萬元購入，獲利約153.8萬元或55.5%。
百福花園減價33萬離場
世紀21日昇地產執行董事黃文龍表示，二手市場成交量仍未回復5月份水平，減價潮現，北角百福花園一名業主亦加入「戰圈」，減價33萬元成功提早沽貨離場，單位由一名用家以435萬元購入自住。
他指出，該成交單位為百福花園百佳閣高層C室，面積630方呎，兩房間隔，成交價435萬元，平均呎價6,904元。業主原開價468萬元，減價33萬元至435萬元始獲承接，減幅約7%。原業主於2010年4月以341.8萬元購入，獲利93.2萬元或27%。
馬鞍山中心減價 租客承接
中原地產馬鞍山站分行助理分區營業經理袁國貞表示，馬鞍山中心4座高層E室，面積727平方呎，擁三房連套房間隔，單位享東南山景，業主減價10萬元後，以400萬元成交，平均呎價5,502元。
買家為同區租客，作自住之用。原業主則於2007年7月以230萬元購入，持貨4年獲利170萬元或74%。
「首都」減價蝕18萬沽出
中原地產日出康城助理分區經理朱錫銘表示，該行日前成功促成日出康城首都3座高層右翼B室成交，面積684平方呎，擁兩房間隔，以375萬元沽出，平均呎價5,482元。原業主原本叫價400萬元，與買家議價後決定降價25萬元沽出單位，減幅6.3%。新買家為外區客，作自住之用。
原業主則於2008年3月以393萬元一手購入，持貨3年多蝕18萬元離場。
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