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■近期金融市場動盪，市場預期舖市還會淡靜一段日子。圖為灣仔軒尼詩道一舖位，業主降價獲承接。
香港文匯報訊（記者 周穎）受環球投資氣氛情況轉壞所拖累，7月份商舖交投下挫，成交量錄得僅440宗成交，涉資約逾42億元，按月分別下降約22.7%及33.4%；美聯旺舖預期，交投將繼續放緩，本月份成交量或將進一步下跌至400宗左右水平，但下半年整體舖位租賃價格仍有約5至10%的上升空間。
最快第四季改善
美聯旺舖董事盧展豪預期，舖位市場成交將放緩一段時間，最快至第四季便見改善。投資者於此非常時期或將資金調離金融股票市場，樓市出現短暫性調整實屬「好事」，反而有助刺激投資者逆市尋寶意慾。據美聯工商舖資料研究部綜合土地註冊處資料顯示，7月份商舖共錄得442宗成交，涉資約42.35億元，按月分別下降約22.7%及約33.4%，成績略遜預期。其中較矚目的登記成交為太子道西152A至152D號地下B至F舖，新近錄得以2.4億元易手，呎價約3.3萬元。
摸貨額月減22%
按區域分析，7月份九龍區成交宗數按月急降38.3%至156宗成交；港島區成交宗數亦按月下降34.3%，共錄得94宗成交；反觀新界區則按月抽升約9.09%至192宗。摸貨成交方面，期內共錄得26宗成交及3.06億元成交金額，按月分別下跌約23.5%及約21.9%；按金額區別分析，500萬元至1,000萬元以及5,000萬元至1億元的商舖成交最具看頭，成交金額分別按月上升15.9%及27.8%宗，可見交投仍維持活躍水平。
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