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■潘軍表示，目前正於深圳改建一所養老院項目，以高級酒店會所模式經營。香港文匯報記者趙建強 攝
香港文匯報訊（記者 趙建強）花樣年(1777)上半年股東應佔淨利潤增長22.1%至5.02億元(人民幣，下同)，核心淨利潤則增長44.3%至4.41億元，每股基本盈利增長25%至0.1元，不派中期息。公司股價昨日回升1.163%至每股0.87港元。
半年多賺44%至4.4億
花樣年主席潘軍昨接受本報專訪時表示，對公司股價偏低感覺「很不公平」，但他笑說，有投行稱該司約4.6倍的市盈率並非太差，強調未來希望以「業績」說話。
不過由於公司早前發債，潘軍稱，至今年底前都不可以進行股份回購。
股價跌影響發TDR計劃
股價連番下滑，亦影響該公司發行台灣存託憑證(TDR)的計劃，潘軍希望待股價獲得市場認可才會再度考慮TDR的發行。他說，有關台灣發展計劃，僅需要約12億元新台幣，且為分階段投入，即使不發行TDR，對公司亦沒有任何資金壓力。他透露，目前公司正在台灣申請「都市變更」，預料明年3至5月台灣項目可以動工。
在台灣的發展，令花樣年興起發展「養老地產」的計劃。潘軍稱，希望逐步將台灣的養老經驗、健康檢查等理念、模式帶入大陸。實際上，該公司目前正於深圳改建一所養老院項目，預料可提供150間房，以高級酒店會所模式經營，預料最多可收容約200多名老人，除了一般醫護服務外，亦會提供各類型的活動，讓退休老人「活得更精彩」。潘軍指，項目預料明年可以開始入住，月租金約6,000至8,000元。
不排除拆養老業上市
由房地產開發商進入養老項目，潘軍指完全沒有難度，「房地產開發商的長處就是整合資源」，公司會與美國、台灣的養老機構合作，外判管理服務，並與醫院合作提供健康檢查，他指出，除深圳外，公司亦在成都進行項目改建，預料有關養老業服務可以長足發展，未來不排除將之分拆上市。
花樣年目前現金約18.2億元，負債比率增至74.5%，首席財務官陳思翰指，隨著下半年銷售資金回籠，料現金狀況會有改善，他又指，60%至70%的負債比率，仍屬穩健。該司下半年需要支付建安成本約15億元，亦預留逾10億元資金買地。他又稱，公司會繼續考慮各種融資方案。
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