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香港文匯報訊（記者 顏倫樂）前賭王傅老榕家族與恒基等合作發展的南生圍高球場及住宅項目，去年底向城規會申請延期被拒，發展商其後提出覆核，並進一步在7月時提交上訴，反對城規會不將其去年9月呈交的修訂方案納入考慮。按城規會時間表，覆核原本在昨日審議，但恒基忽然在日前(周四)呈交延期申請，理由是上訴仍進行，要求待上訴有結果再審議相關覆核，令覆核至今仍未有定案。
恒基等去年9月曾呈交南生圍修訂方案，但遭城規會否決，理由是該修訂方案屬大規模修改，已偏離原來的規劃許可方案，該署認為恒基應在現有法例下重新提出申請。資料顯示，恒基當時提出修訂，具體內容是將高爾夫球場面積由43公頃縮減至10公頃，由18洞改為9洞，同時增加濕地保護區面積由不提供，增加至33.35公頃等等。
倘上訴成功 可按修訂方案發展
然而，恒基不服城規會決定，早前向城規會提出上訴，於7月時獲接納。由於同時間城規會正處理相關的覆核申請，發展商認為兩者有衝突，向城規會申請將覆核申請延期處理。城規會發言人指，現正諮詢法律意見，會盡快決定是否待上訴有結果後再處理覆核，現時覆核個案暫時擱置。業內人士指，若恒基上訴成功，則無疑推翻延期申請，意味恒基可以該修訂方案繼續發展。
另外，資本策略持有的山頂白加道47號地盤，規劃為「住宅(丙類)3」地盤，申請放寬地積比率由0.5至0.545倍，樓面約4,232呎，重建地盤內的the Villa，1幢4層高住宅，提供2個單位。放寬的理由是讓the Villa的具建築特色的外牆保留下來，申請人亦同時要求調整地盤的現時只可供行人使用的通道，改為可供車輛及行人使用的通道，改善住宅的可達性。
藍地新慶路申建6幢住宅
有業主申請於屯門藍地新慶路興建6幢5層高住宅，提供24個單位，樓面約38,460呎。此外，城規會昨日修訂啟德的大綱圖，並推出諮詢兩個月，修訂主要涵蓋啟德城中心、南停機坪和跑道範圍。啟德城中心的修訂是為配合原址保育龍津石橋。黃泥涌大綱圖亦被修訂，主要包括先導紀念堂和前香港三育中學訂下的高限及地積比率等。
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