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香港文匯報訊 (記者 梁悅琴) 多個新盤開售前夕，牽動不少市民預先投入二手市場揀貨，帶動今周末指標屋苑睇樓客量持續上升。據利嘉閣地產研究部數據估算，全港50個指標屋苑約有2,456組客戶預約在本周末參觀單位，數量較上周末增加8.1%；上車客睇樓意慾顯著增加，客源比例較上周末上升1.6個百分點至22.7%。反觀，租客睇樓比例則較上周末下跌1.8個百分點至28.1%。
新界區千組睇樓增16%
按地區分析，九龍及新界兩區屋苑的周末預約睇樓量均有所增加，當中新界區屋苑升幅最為顯著。新界區21個指標屋苑共有996組客戶預約在周末參觀單位，較上周末增加16.5%，其中藍天海岸預約睇樓客量急升1.5倍最厲害，珀麗灣、嘉湖山莊、新港城及沙田第一城亦增幅10%至43%不等；利嘉閣地產馬鞍山中心分行聯席董事楊震霆表示，雖然馬鞍山區尤其是新港城周末預約睇樓量明顯上升，但是，睇樓客普遍的入市預算似乎遠低於單位造價，基於買賣雙方價格分歧甚大，估計短期內二手交投將比較淡靜。
九龍區20個指標屋苑周末共有1.043組客戶預約睇樓，數量較上周末增加5.1%，其中淘大花園預約睇樓客量急升80%最厲害，維港灣及美孚新邨睇樓客量則分別增加50%及30%。利嘉閣地產麗港城分行市務經理余美寶表示，樓市氣氛好轉，用家睇樓意慾回升，然而，二手筍盤供應趨缺，準買家託詞暫緩入市者越來越多，有些用家更選擇「轉買為租」，估計九月份二手交投不會顯著增加。
港島區9個指標屋苑共有417組客戶預約在周末睇樓，較上周末下跌2.1%，其中海怡半島、嘉亨灣及鯉景灣預約睇樓量下跌5%至9%不等，龍頭屋苑太古城客量則保持平穩。利嘉閣地產嘉亨灣第三行分行經理施志剛指出，基於環球氣氛未明朗化，適逢學年剛剛開始，準買家數量較對上兩周為少，預期今月港島東的二手交投只能大致保持平穩。
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