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香港文匯報訊(記者 趙建強)周一公布9月銷售及黃金周銷售的多家內房,銷售數字較去年同比均有所下跌,昨日再有四間內房公布數字,除世茂(0813)今年9月銷售較去年有2.3%升幅外,其餘三間均錄得大幅度下跌,進一步顯示內房企業前景嚴峻。
雖然昨日佛山市公布新一輪調控措施,在限購令上有所放鬆,成為首個公開公告放鬆調控的城市,但內地輿論擔憂,中央會否對其他城市相繼效法,叫停有關措施。另外,此次放寬規定中,規定辦理房地產權證超過5年的住房將不受限購影響,相信會吸納不少購買力進入二手市場,對開發商賣樓並未構成好消息。
富力上月賣樓同比跌17%
相對地,昨日多間公布銷售數字的內房企業,9月賣樓均較去年同期有顯著跌幅,富力(2777)上月賣樓30.06億元(人民幣,下同),雖然環比升近50%,但較去年同期的36.29億元則跌17.2%。作為首家公開宣布調低全年銷售目標,由400億元下調至320億元的富力,至今達標率亦僅67%,銷售214.59億元。
富力地產董事長助理陳志濠稱,公司9月調整銷售策略後,銷售已回升,於黃金周假期錄得約7億元銷售,而今年第4季亦會陸續有新盤推出,若樓市政策維持穩定,預期全年銷售額可保持增長勢頭。
首創中渝置地銷售回落
首創(2868)及中渝置地(1224)今年9月銷售亦較去年有所回落,分別下跌25.7%及45.9%,至10.4億元及6.85億元。首創至今簽約金額亦僅約77.8億元,完成全年目標52%。至今銷售44.8億元的中渝置地,達標率亦僅60%。
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