消費得「喜」：及早定目標「上車」煩惱少

http://paper.wenweipo.com [2011-10-12] 我要評論

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Citibank 環球個人銀行服務

銷售網絡及抵押信貸業務總監林智剛

　「買磚頭保值」一向是中國人的傳統觀念，然而在現時市況下，港人對置業看法有沒有改變？

　花旗銀行最新「香港市民置業意向調查」發現，有七成受訪者同意置業是人生的目標之一；超過五成人更認為置業代表著一種個人成就，這可以說香港市民仍視買樓保值為長遠目標。

調查：買樓年齡平均33歲

　當問到甚麼時候需要置業時，大多數受訪者以年齡作為界定，認為30歲或以上是置業的適當時機。事實上，這個想法與港人的行為一致。就調查所見，曾經買樓人士的平均「上車」年齡為33歲。另外，有意置業人士期望的物業面積為500平方尺至700平方尺，平均樓價約為300萬元。期望擁有物業的面積雖與上年相同，但預算樓價比去年為高，反映市民考慮到樓價上升而對置業預算有所調整。

　究竟如何才能達成置業夢？首先是及早定下目標。據調查發現，有超過一半的受訪者表示需要5年或以上時間準備首期，換句話說，大家要好好把握由大學畢業到30歲的這段黃金時間，為置業做好準備。第二，就是要持之以恆，每月預留部分工資作置業用途。第三，努力「做好份工」，畢竟大部分人的收入來源是每月薪金，可能最初投身社會之際所賺取的工資不多，的確較難儲錢；透過努力工作、尋求晉升機會，當往後升職加薪後，便會相對容易增加積蓄。

　最後，在訂立置業目標時，應量力而為。每人的工作背景及能力均不同，因應自己或家庭的每月收入，制定目標物業的地區，預算可支付的物業價格及一切雜費開支，便能讓自己的期望更易達成。