看待新居屋補地價當勞籲放開懷抱

http://paper.wenweipo.com [2011-10-18] 我要評論

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　■特首網上談施政，一絲不苟。香港文匯報記者曾慶威攝

　香港文匯報訊　(記者鄭治祖) 特區政府提出新居屋政策資助夾心階層置業，但容許買家以購入時樓價補地價出售的做法被批不公。行政長官曾蔭權呼籲各界放開懷抱，不要陰謀論或眼紅某人是否得益，強調當今香港「大樓細樓都是貴樓」，市民難以負擔，才提出新措施；又指一旦受助市民日後賣出居屋，政府亦會收回地價，得益的是納稅人及社會。

　曾蔭權昨日在出席網上施政答問活動時，被問到復建居屋轉售制度不公平，有用公帑協助市民炒賣之嫌。他回應時稱，目前發展商只興建萬元一呎的貴價樓，他在諮詢過程中發現復建居屋是港人共識，故提出新居屋政策，協助一群無條任申請公屋，卻又負擔不起私樓的市民解決住房問題。他呼籲社會各界放開懷抱，「不要只看別人的得益，不要用紅眼症眼光或陰謀論地看問題，最重要是政策能否到位，確保有150萬至200萬元的單位」。

　曾蔭權強調，即使新居屋業主將來賣出單位，政府亦會收回補地價，對納稅人有得益，同時私人市場流轉量亦會更高，價錢也會更趨平穩，「每個階層能夠開心一點，得到照顧，安居樂業，社會也會更好」。但任何新政策會引發不同意見，當局承諾房委會將繼續跟進。

　至於有網友建議在新居屋落實前，政府先改裝舊工廈以解燃眉之急。曾蔭權亦稱，倘要把工廈改建為住宅，必須拆掉整座樓房重建，根本難以在短期增加單位供應；但政府會多方面尋求方法，包括繼續開發更多土地以增加細樓及限呎樓，照顧小買家需要，「買樓非一兩個月的問題，最重要是有希望，明白政府會照顧到他們現在及長遠的需要」。