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香港文匯報訊 (記者 文森)港府未與山頂何東花園業主就保育計劃達成共識前，便計劃將該花園列作法定古蹟，有機會引發業主追討賠償，有測量師估計金額高達20億元。發展局局長林鄭月娥昨日重申，港府向業主提出的換地方案已平衡土地資源和保育需要，強調不會以現金賠償方式，保育香港具歷史價值的文物。
城規有序須依循
港府曾向業主提出以綠化官地交換何東花園的地皮，但業主認為換地後要先通過城規程序才能更改用途及興建住宅，擔心申請不獲批准令工程受阻，終拒絕換地建議。林鄭月娥昨日出席公開活動時強調，城規會是獨立機構，不是「橡皮圖章」，城規的工作先後有序，所有向城規會提出的改變用途申請，需先得到公眾同意，當局不能承諾所有申請絕對獲准。「我們的工作亦會按香港一般城規的程序，看業主是否願意(接受換地方案)，如果願意，我們便跟進做獨立的城規工作。」
不用錢買地保育
林鄭月娥認為，港府以綠化地作交換，雖然也涉及公共資源，但與公帑現金補償是「兩碼子」的事，強調當局不會向立法會申請撥款，以「真金白銀」買地。她解釋，作為交換的土地不是隨便挑選，今次何東花園的換地建議選用政府原本不會獨立出售的土地。「一般情況下，綠化地當局盡量不會作變動，但如果為了某些目的，如保育一段非常有價值的歷史，整個社會要作理性的討論及平衡，是否可稍為遷就用一兩塊稍為邊緣的綠化地來達成保育的目標？但我們不會隨便賣綠化地。」
對於何東花園的業主批評政府將花園列為法定古蹟過於倉促，林鄭月娥昨日回應指，如果要保護何東花園免被拆卸，必須在明年1月暫定古蹟的保護期完結前採取行動。她強調，過去近9個月一直有討論保育何東花園，有充分時間讓業主及大眾認識該花園的文物價值。
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