王 璞
地產低迷的時候,就會有一種看房遊,不久前我在北京參加過一回。
在從各種渠道得來的無數張看樓宣傳單張中,我們挑中了這一張,原因是它上車地點離我家近,而且地產公司是有名的上市公司,而且,車程不太遠,傳單上說只要四十五分鐘。
至於該樓盤位於何處,價位如何,樓型怎樣,對我們來說皆為次要問題。因為在此微妙的房地產拐點期,我們是打定了主意不買房的。「除非……」我跟朋友對望著互相眨著眼睛,表示心照不宣:除非看到了奇跡。
此時我們已經抵達目的地,置身樓盤裡這座富麗堂皇的未來會所,等著賣樓小姐來帶我們去看樓。這地方確如宣傳單張所言,樓盤風景美麗,有山有水有樹,且有免費午餐招待,雖是快餐模式,但檔次不低,餐後還有任食的水果和飲料。這讓只是來體驗一下看房遊的我,不由得心生愧疚,認真研究售樓資料來。而那笑容燦爛的售樓小姐這時也趕到了,她氣喘吁吁的,說是剛才在跟一位客戶簽意向書。
我至少百分之五十相信她的話,因為剛剛載我們來的那輛二十二座看樓車的確有超員之憂,讓有預約的我們險些上不了車,工作人員讓沒有預約的一家三口看樓人士下車,他們卻堅決不肯挪窩,說他們這是第三次去看這樓了,打定了主意去簽約的。結果,辦事員們只好以三百元汽油票的代價,把車上一對年輕男女請下了車,讓他們自駕車去看樓。
「那一家三口果然簽約了?」我問。
售樓小姐對此問題不予置評,卻笑容可鞠地問我們:「請問兩位對哪一樓型有興趣呢?」
「我們想看看面積最小的別墅。」
「啊,那是我們最搶手的樓型,你們看,已經賣光了。」售樓小姐指著牆上的一張花花綠綠的圖表道,「只剩下大面積的了。而且還只剩下幾套。」
「那……就看看大面積的吧。」朋友道。
我疑惑地望望她,我知道她一向對大別墅不感興趣。但她避開我的目光,大步流星地跟售樓小姐走了,而且湊在她身邊問個不休:花園有多大啦?地下室有多大啦?都是送的嗎?可不可以在花園自建玻璃房啦?不可以。那麼涼棚呢?就好像她已經成了業主,立即就要在那裡搞裝修似的。
但我沒機會質疑她,因為此時我也跟她一樣進入了興奮狀態。好漂亮的一座別墅出現在了我們眼前!
我一進門就被那通透高闊的客廳震呆了,裝修正是我夢想的那種簡約優雅的風格,飯客廳之間,還用一道古色古香的屏風隔斷,這位設計師簡直是我肚子裡的蛔蟲耶!再看這書房,多麼僻靜又多麼明亮,面對著這一簾幽綠,豬頭也會茅塞頓開靈感翩至了吧?再看地下室這一面大影屏,我坐在那沙發上簡直就站不起來了,多少年了,我一直期望有這麼個隔絕了現實的虛幻天地,讓我的神思跟著電影裡的人物在想像的天地遨遊,可朋友激動的聲音從頭頂上傳來了:「快來看這花園……」
接下來,輪到朋友對我的舉止不安了,因為我坐定在花園涼傘下,跟售樓小姐質詢起付款方式問題,首付多少?一次性付款打幾折?尾款是不是收樓時才付?
朋友真的有點著急了,甚至在桌子下狠狠踩了我一腳。她知道我有看了一次樓就簽合約的前科,其後果是災難性的;而她,則自吹是資深看房遊人士,兩個月裡看了三次樓,次次全身而退。
當然,這一次我們的看房遊也無疾而終,「好險!」朋友在回程的車上抹著臉上的汗,低聲對我道,「是限購令救了你。還好你在內地已經買了一層樓。」她指的是剛才在對方就要拿出意向書時,她急中生智,提出限購令問題,令我得以激流勇退。
我道:「那你呢,你把電話留給了她,萬一她真找到沒有限樓令的樓,打電話給你,你怎麼辨?」
「再去看看囉。」她笑道。
世界上沒有免費的午餐?未必。
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