10大屋苑 周末半數零成交

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　■鴨�c洲海怡半島周末零成交。

　香港文匯報訊　(記者 周穎) 一手新盤凍結二手市場，中原地產十大屋苑在周六、周日共錄得11宗成交，較前周末大幅減少42.1%，成交量持續於低水平橫行；美聯十大屋苑暫錄得7宗成交，較前周末大跌近6成，返回9月中環球小股災時期的低水平。當中，港島區傳統藍籌屋苑成為重災區，太古城、康怡花園、海怡半島更加吞蛋，錄得零成交。

11宗易手 交投跌四成

　中原地產住宅部亞太區董事總經理陳永傑表示，中原地產十大屋苑上周六、日共錄得11宗成交，較前周末大幅減少42.1%，成交量持續於低水平橫行，五大屋苑包括太古城、康怡花園、海怡半島、麗港城及映灣園均錄得零成交。市場上多個一手新盤均錄得理想銷情，分薄二手客源及市場購買力。另一方面，銀行採取謹慎態度審批按揭，加上現時入市二手單位所需要的首期資金較多，以致二手交投量於低位橫行，市況持續淡靜。

美聯：東九龍交投轉淡

　九龍區方面，美孚新�h上周六、日錄得3宗成交，較前周同期下跌25%；新界區方面，嘉湖山莊上周六、日錄得4宗成交，較前周末少1宗。市場多個一手新盤熱賣，分薄二手客源，以致交投量處於偏低水平。

　根據美聯物業分行統計數字顯示，十大屋苑暫錄得7宗成交，較前周末大跌近6成。九龍區，區內主要二手屋苑，包括麗港城、黃埔花園、新都城及美孚新�h，交投轉為淡靜，暫時只有新都城錄得1宗成交；港島區3個指標屋苑，包括太古城、康怡花園、海怡半島暫末有錄得成交。至於新界區，藍籌屋苑愉景新城、沙田第一城及嘉湖山莊，合共僅錄得約6宗買賣成交，主要集中在沙田第一城及嘉湖山莊。