中山樓市限價 每平米超5800元暫緩網簽

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　■一名工人在安徽合肥市一處公租房建設工地施工。新華社

　香港文匯報訊　據地產中國網消息，廣東中山市政府辦公室10日轉發文件，明確自發文之日起至今年12月31日，單套商品住房合同銷售價格超過5,800元/平方米的（按建築面積計算），市國土局暫緩受理網上簽約手續；而未向市國土資源局提交登記備案資料的，市國土局暫緩辦理登記備案手續。

　2010年中山全市商品住宅均價為5,273元/平方米，若根據今年前三季度中山GDP為13.6%的增長幅度，中山今年要完成調控目標，房價恐將控制在5,990元/平方米。

穗開發商：「拐點」尚未定論

　香港文匯報訊（記者 古寧 廣州報道）在廣州，樓市成交量大幅下滑，土地市場也陷入低迷。廣州市房地產行業協會日前召集眾開發商和業內專家共商樓市行情，開發商普遍認為寒冬已至，不得不調整銷售策略。有開發商認為，樓市正在形成價格下降通道。也有人士指，現在說拐點還為時尚早。

　廣州市新城市投資董事長曹志偉認為，不能僅憑土地市場交易冷淡下結論，樓市真正的拐點應該是一段較長時間內銷量和價格與歷史同期比發生50%的變化並呈長期趨勢，現在說拐點還為時尚早。廣州珠江房地產開發中心有限公司市場經營管理中心副總經理吳繼軍認為，目前樓市的寒冬已經到來，國家就是要重新分配房地產行業的利益，開發商不能再保持高利潤，而是要兼顧到購房者的利益。