|
香港文匯報訊（記者 何凡 北京報道）住建部政策研究中心主任秦虹9日向本報表示，預計明年房地產開發投資的增長速度將明顯下滑。國土資源部同日發佈數據顯示，截至今年10月，未開工的房地產用地約為21.3萬公頃。按照開發建設周期，這些已供應的房地產用地將逐步轉化為房屋有效供應，存銷比的變化將對房地產市場產生積極影響，促進房價合理調整。
華遠地產董事長任志強也預計明年房地產總體投資增幅將回落，不會超過16%，且商品房投資可能出現負增長。他認為，如果扣除保障性住房，今年開工數已出現絕對的下降。
據中國指數研究院的統計，11月首周全國樓市成交持續低迷，其監測的35個城市中，28個城市樓市成交量同比下降，6個城市成交量降幅在50%以上。
保障房開工已超1000萬套
住房城鄉建設部10日公佈，截至10月底，中國城鎮保障性安居工程開工已超過1,000萬套，實現了年初計劃的目標任務。另據《第一財經日報》報道，近百億平方米的巨大潛在供應量將進一步影響未來兩三年的樓市走勢。2010年全國房屋銷售面積約10.43億平方米，而當前未開工和未竣工的房地產用地可以總計提供100億平方米的房屋。
|
