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■長實郭子威(右)及曹皎明表示，「盛世」於本周六首推32伙「香薰園林大宅」。
香港文匯報訊（記者 梁悅琴）為求去貨，發展商繼續以低價搶攻，長實及港鐵合作的大圍站盛世昨以原價首度推出第3及5座32伙低層「香薰園林大宅」，計入指定客戶(即沙田、九龍塘及名城1及2期業主或租客)可享2%樓價折扣後，平均即供呎價7,560元，比二手價低10%，最低即供呎價7,266元，售價由740.6萬元起，指定客戶的2%折扣優惠至本周日止。
平均即供呎價7560元
長實地產投資董事郭子威昨表示，雖然同期新地於將軍澳天晉亦以低於二手價加推2房戶，但盛世以3房及4房戶為主，客源會有所不同，基於時近年底，銀行按揭貸款審慎，買家入市趨理性，會考慮未來工作及人工調整幅度等因素，以盛世平均每伙達900萬元計，上周六及日首推280伙，至今已售出近200伙，他對銷情已感滿意。他相信，由於政府大增限呎地，未來2房戶會增加，但3房及4房戶新供應會減少下，3房及4房的升值潛力會比2房大。
他指出，本周六首度以原價推售32伙低層「香薰園林大宅」，包括第3座2樓平台戶及3樓至9樓南北翼D、及第5座3至9樓南北翼C及D室，面積972至1,264呎，包括3房及4房戶，下周再推其他低層「香薰園林大宅」時有機會加價10%，其他盛世單位則有機會加價7%至8%。
32伙低層周六推售
市場消息指出，盛世昨日再售出5伙。中原新界東豪宅營業董事黃澤文表示，盛世昨日首度公布的第3及5座。
32伙低層「香薰園林大宅」價單，比名城1及2期的低層戶二手價低10%，相信此批32伙低層園景戶於本周六有機會沽清。他稱，近日入市盛世的客源，80%為本地客，以換樓及投資客為主，20%為內地客。
美聯集團顧問張錦成表示，配合長實今日起至11日於深圳中心城推介盛世，美聯中國於此期間亦會安排逾100組來自廣東省的內地客睇樓團來香港參觀盛世及選購單位。
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