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香港文匯報訊（記者 趙建強）美國推出量化寬鬆政策，及內地調控樓市，促使熱錢湧入本港，炒風蔓延中小物業，令樓價急升，繼去年10月施政報告將房地產於投資移民投資資產類別中剔除後，港府於同年11月19日，引入額外印花稅、全面取消所有住宅物業交易延遲繳交印花稅，以及下調按揭成數下限等多項措施以打擊炒風。
財政司司長曾俊華當時指出，有關措施是在非常情況下的非常措施，主要針對短炒投機者，不會影響用家，又稱有需要時會再出重手。政府數據顯示，去年首三季於購入後12個月內轉手的交易同比攀升114%，反而12個月至24個月的交易則減少18%，其中84%一年內短炒單位為300萬以下住宅，顯示炒賣風氣熱烈，已影響一般市民。
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