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——新盤銷情理想 今財年售樓目標提升14%
香港文匯報訊（記者 梁悅琴）香港通脹高企，但經濟明年可能逆轉，打工仔最關心明年會否加薪，本港龍頭發展商新地（0016）昨向逾3.5萬名員工大派定心丸，明年一定會加人工，今年的花紅一定比去年多。新地又把今個財政年度的售樓收入目標提升14%，由280億升至320億元。
新地聯席主席兼董事總經理郭炳聯表示，集團一向都會於農曆年後才向員工加薪，並會追討回1月的薪酬加幅，現時正研究其他行家的薪酬加幅，但肯定今年新地向員工發放的花紅一定比去年多。
負債率僅17% 無集資壓力
郭炳聯又指出，到今年11月底新地的負債比率只有17%，賣樓及租金收入穩定，無集資壓力，基於旗下內地及香港新盤銷情理想，新地把本財政年度的售樓收入目標提升14%，由280億升至320億元，由7月至11月底止已售出230億元，佔新目標71%。
近半年兩地已售樓230億
新地代理執行董事周國賢表示，由今年7月至今已售出230億元的物業，其中20億元來自內地項目，香港的售樓收入主要來自將軍澳天晉和西九龍的瓏璽，本財政年度的售樓目標由9月份提出的280億調升至最新的320億元，其中52億元來自內地項目，268億元為香港項目，共涉及3,570伙，其中1,100個為內地項目。
新地聯席主席兼董事總經理郭炳江表示，雖然外圍經濟有不少不明朗因素，但香港和亞洲區的情況較好，內地經濟增長會保持8%，內需消費仍然好，零售及酒店增長非常好，因此新地會繼續做好自己，按自己的計劃，一取得預售樓花同意書就會開始賣樓，並繼續按本身現金情況去吸納土地，不論是通過投標、拍賣、港鐵項目或補地價形式。
國金中心再融資無問題
對於早前傳出國際金融中心有再融資時，因市場資金緊絀要被逼大幅加息。郭炳聯表示，國際金融中心現時每年的租金收入已達30億元，再融資肯定無問題，明年會公布具體內容，但肯定不會如早前的報道指新地有資金壓力，到今年11月底新地的負債比率只有17%，賣樓及租金收入亦十分穩定。
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