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香港文匯報訊（記者 梁悅琴、馬子豪）政府有意放寬額外印花稅，地產界幾乎一面倒支持。本港兩大發展商長實（0001）及新地（0016）均表示，政府適時提早放寬額外印花稅措施，有利樓市穩定健康發展。恒生銀行(0011)執行董事馮孝忠則認為，本港樓市未見大幅下調，目前並無放寬措施的迫切性。
長實：成交淡打擊相關行業
長實地產投資董事郭子威昨表示，政府去年底宣布徵收額外印花稅近一年，已對樓市產生一定作用，成交大減，樓價亦見回落，地產代理及銀行做按揭員工都有裁員壓力，二手樓成交大減，裝修行業亦受影響，政府早前亦已預期明年外圍及內地經濟放緩，有一定隱憂。他相信，香港樓價已不存在出現泡沫性上升的情況，而是趨向穩定，但樓市成交會持續減少，政府應客觀地適當地因應環境作出檢討及修訂壓抑樓價措施。
新地代理執行董事雷霆亦表示，政府去年11月開徵額外印花稅，加上收緊按揭貸款成數，本地銀行多次上調按揭利率，以及歐美等主要經濟體經濟風險上升令資本市場大幅動盪，樓市短期炒風已收斂，旗下將軍澳天晉大部分買家為真正用家，近月樓市亦受外圍經濟波動影響，政府能在適當時間提早放寬額外印花稅措施，有利樓市今後穩定及健康發展。
恒生：樓價仍高無必要放寬
不過，恒生銀行執行董事馮孝忠則認為，樓價目前並無大幅下調，只是樓市交投淡靜；又指現時銀行估價貼近市價，負資產並不嚴重，不認為目前有放寬樓市措施的迫切性，曾俊華的言論只是因應目前歐洲情況不穩，向市場作出提醒。
他又指，按揭息率目前已追貼一般商業貸款利率，可以吸引銀行重返按揭市場。
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