|
香港文匯報訊 (記者 周穎) 經濟前景不明，加上政府打擊樓市措施，本地樓市持續淡靜，CCL最新報96.81點，創36周新低，二手樓成交量亦萎縮至金融海嘯時的低水平。中原地產預期，預料樓價將反覆向下，預計CCL將下試95點支持位。
上周續跌1% 新界跌幅大
中原地產研究部聯席董事黃良昇指出，CCL連跌二周，上周跌1.0 %，本周跌0.3%，二周累計跌1.3%。近11周，CCL反覆回落，由99.8點，回落至最新的96.81點，累計跌3.0%。
他指出，歐債危機，股市波動，本地樓市持續淡靜，政府繼續打壓樓市。本地私人住宅租金明顯向下調整，二手樓成交量亦萎縮至金融海嘯時的低水平。預料樓價將反覆向下，預計CCL將下試95點支持位。今年CCL曾經較去年年底高出13.9%，但今年最新升幅已收窄至9.5%。
大型屋苑方面，中原城市大型屋苑領先指數CCL Mass亦創36周新低。CCL Mass最新報94.03點，同創36周新低。CCL Mass亦連跌二周，上周跌1%，本周跌0.4%。近11周，CCL Mass由96.69點跌至94.03點，累計跌幅2.8%。
分區大型屋苑指數方面，新界東及港島的跌幅較為顯著。新界東最新報88.41點，創44周新低。新界東按周跌2.6%，是81周最大跌幅。新界東11周累計跌7.0%。港島區最新報104.36點，是四周新低。港島區按周跌2.0%，11周累計跌5.7%。另外，九龍區及新界西最新分別報96.02點及77.39點，按周分別上升0.9%及1.7%。
|
