業界意見‧億京集團項目策劃經理黎裕宗：改善區內配套誘重建改裝

http://paper.wenweipo.com [2011-12-26] 我要評論

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　億京近年不斷將旗下工廈重建為甲級商廈，九龍東更為億京發展重鎮。黎裕宗批評，政府所指的活化工廈優化政策，對發展商並無幫助。他認為，要加快落實九龍東的發展，活化工廈政策故然要改進，但最重要是政府盡快改善區內道路網、基建等，這樣才會令發展商有更大動力去購入工廈重建或改裝，最怕政府空談發展，等4至5年仍然空等。

活化冇肉食主力工廈重建

　目前集團策略仍然以購買工廈重建為主，活化改裝的發展潛力細，不作考慮。黎裕宗認為政府可以考慮於補地價上作適度調整，以加快補價程序。對於有建議政府放寬強拍門檻，容許工廈強拍後可作活化，黎裕宗認為可行，至少會增加市場對於活化的興趣。