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■內地樓市「限購令」實施一周年，調查顯示，僅9%的被訪者有計劃在一年內購房。圖為內地一處新樓盤。 資料圖片
香港文匯報訊（記者 王玨 北京報道）在去年1月26日國務院提出的樓市「限購令」實施一年之際，零點研究諮詢集團最新數據顯示，內地消費者整體購房意願仍偏低，僅9%的被訪者計劃一年內購房，另有8.2%表示雖想買房子卻「被限購」；而二線城市居民相對有更高的購房意願；三成被訪者稱購房是為改善居住條件，投資性購房比例較低。
房價趨跌兩成人觀望
本次調查針對北京、上海、廣州、武漢、西安、成都及瀋陽七個城市的常住居民進行電話訪問。結果顯示，在「限購」政策下，整體購房意願偏低。近四成被訪者沒有購房打算，兩成被訪者由於認為房價處於波動中，屬觀望狀態，僅有9%的被訪者表示自己未來一年有買房計劃；另外，有8.2%的被訪者有購房計劃，但是由於限購政策，未來一年沒法買房。可見，現有的購房政策抑制了將近1成的購房需求，而且房價不斷調整的環境使約兩成人陷入觀望。
以投資為目的僅2.4%
對比參與調查的一線城市（北京、上海、廣州）和二線城市（武漢、成都、瀋陽、西安）居民的購房意願及購房可能性，可以看出，未來更廣闊的購房市場將會出現在二線城市。首先二線城市的被訪者有較高購房熱情，超過兩成的居民有明顯的購房意願；其次他們的購房可能性更高，在想買房的被訪者中，二線城市沒被限購的比例明顯高於一線城市。
針對有明確購房意願的居民，從數據中可以看出，改善居住條件（30%）和擁有自己的房產（22.4%）是首要購房動機；以投資為購房首要目的的購房者比例很低，僅有2.4%購房首要目的是投資轉售。
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