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■今年1月二手住宅登記如跌破3,000宗關口，將為有紀錄以來的第7次。
香港文匯報訊（記者 周穎）農曆新年假期氣氛漸散，過去一周二手屋苑成交由谷底輕微反彈。中原地產上周六、日十大屋苑錄得11宗成交，較前周3宗成交急升2.6倍，但康怡花園、黃埔花園及新都城等半數屋苑仍然捧蛋。一手市場整體錄得40宗成交，較農曆新年4日假期錄得的4宗急升9倍，主要受紅磡昇御門開售刺激有關。
十大屋苑成交升2.6倍
中原地產亞太區住宅部總裁陳永傑表示，港島區方面，太古城上周末錄約2宗成交，成交包括恆天閣頂層D室，面積578平方呎，兩房間隔，以530萬元沽出，呎價9,170元。原業主於2010年3月以470萬元購入，是次賺60萬元離場。
九龍區4個屋苑方面，麗港城、黃埔花園及新都城均未有成交，只有新都城錄得買賣成交。新界區方面，映灣園仍然捧蛋，嘉湖山莊上周六、日錄得4宗成交，其中樂湖居5座中層H室以205萬元成交，面積714平方呎，呎價2,871元。
美聯物業分行統計，十大屋苑錄得約22宗買賣成交，創3個月周末新高，其中港島區太古城、康怡花園、海怡半島共錄得約3宗買賣，突破春節假零成交的局面。
新盤銷售 昇御門佔半
一手市場方面，整體錄得40宗成交，其中紅磡昇御門過去兩日售出連預留約20伙，佔整體銷情一半。發言人表示，項目至昨日為止，累積售出逾100伙。過去兩日參觀示範單位人次逾2萬，而睇樓客中，有20%為內地客，其餘為本地客，當中來自港島及九龍客各佔一半。另外，華置與市建局合作的灣仔壹環昨日加推一個10樓C室，建築面積614平方呎，呎價16,169元，訂價992.8萬元。
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