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香港文匯報訊（記者 謝雅寶）香港經濟逐步轉型，港府積極活化舊區工廈，善用土地資源。新一份預算案提出，市建局推出工廈重建先導計劃，主要協助已獲准轉為「規劃用途」的工廈，重建為住宅或商業發展用途，收購價會沿用該局現行的計算機制，在計劃實施後，若有需要港府會向該局額外注資。市建局發言人稱，將於未來2年開展1至2個工廈重建項目。
未來兩年開展1至2個項目
財政司司長曾俊華昨公布預算案時表示，由於工廈業權分散，是重建最大的挑戰，因此邀請有重建經驗的市建局，以先導計劃形式，推行工廈重建項目；港府會在計劃推出後作檢討，並視乎成效，有需要時向局方注資。他續稱，重建後的樓宇，市建局會以市價賣出，價格由市場釐定，強調重建後的樓宇並非補助式樓宇。
消息人士表示，計劃涉及非工業用途及獲准轉為「規劃用途」的工廈，以免重建時要同時重整全區的土地用途。收購價會沿用該局現行政策釐定，即自用業主可獲得物業的市值「交吉價」、或可選擇營業損失申請補償；出租或空置的工業樓宇業主則可取得物業市值「交吉價」及額外現金津貼。
市建局發言人表示，會積極配合政策，盡快成立專責小組及增加人手，制訂實施方案，呈交董事會批核，將在未來2年開展1至2個重建項目，強調不會阻礙其他重建及復修項目的進度，或對其財政狀況造成影響。
另外，曾俊華表示，立法會已通過撥款近8億元，將旺角的水務署設施搬遷往新界西的工廈，而毗鄰的食環署辦事處和臨時停車場亦會發展成商業樓宇。中環、鰂魚涌、觀塘及啟德等地的海濱長廊項目將延長2公里，發展局正與海濱事務委員會，探討成立海濱管理局，料今年中提出維港海濱設計和營運等建議。
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