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■潘石屹稱，公司今年收購目標會傾向於政府通過「招、拍、掛」出售的一手土地項目。 資料圖片
香港文匯報訊 (記者 趙建強) 北京寫字樓租金持續攀升，SOHO中國(0410)主席潘石屹表示看好該市商業地產項目銷售，計劃3月起加價2%銷售旗下項目，測試市場反應，未來亦不排除繼續加價。
潘石屹昨在電話會議中指出，去年北京寫字樓租金上升了50%，上海亦漲20%，故認為在租金上升的情況下，寫字樓價格亦應有上調空間，因此決定由3月1日起提價2%，這比起租金上漲仍算是很低的幅度。他指，「我們從去年12月以來未提過價，這是不正常的，因為項目都有營運成本，幾個月不提價，就被認為是降價。」
他說，公司沒有設訂加幅目標，要看市場反應，若銷售情況理想，提價速度會快一點，但每次幅度不會很大。
逾200億元項目已獲售樓證
潘石屹又表示，SOHO中國過去收購了多個「爛尾盤」，但公司今年收購目標會傾向於政府通過「招、拍、掛」出售的一手土地項目。
他透露，目前公司已拿到銷售許可證的項目價值逾200億元人民幣，相信不會重複去年上半年市場很好但公司手頭沒有盤源出售的情況。
SOHO中國去年完成銷售額190億元，並設訂今年銷售目標在230億元。
現金健康 暫無需發債融資
潘石屹又再次強調，公司目前現金健康，暫無需要發債融資，而且，在港融資所得資金，難以調回內地，用處不大。另外，對於與復星國際各持有50%股權的上海外灘地王項目，潘石屹稱無意購買剩餘股權，亦希望「培養合作能力」。
另外，近日內地爆出多個房地產開發商使用的安信地板，甲醛超標，對住戶構成健康問題。潘石屹昨表示，旗下所有項目均沒有採用，又指安信從來沒有進入過公司的招標程序。對於一些被質疑使用了有關地板的發展商，他認為應該勇於承擔，主動跟進問題。
潘石屹又以蒙牛為例，指蒙牛在出現問題後，將所有責任推給奶農，行為並不可取，「如果奶農有問題，那就應該自己養牛，要有承擔，不能推卸責任。」
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