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■藥房負責人王先生(右)稱，不少小商戶被領匯無理「迫遷」，結業並非沒有生意。 香港文匯報記者謝雅寶 攝
今年4月，王先生便要遷離紮根10年的秀茂坪商場，他既不捨得相處多年的居民，又不忿領匯「迫遷」的伎倆不近人情。本身經營藥房的王先生痛斥，領匯「反口覆舌」，早前與領匯商討新租約時，已表明會考慮接受加租幅度，以為已落實續租安排，豈料領匯突然「變卦」，稱會將舖位租予其他商戶，藥房可選擇調遷或遷走。他又透露，領匯以各種手段趕走小商戶，目的為讓連鎖集團進駐。
生意多可支撐 結業不堪迫遷
領匯旗下的秀茂坪商場位於秀茂坪邨附近，以街坊生意為主，底層人流最旺。本報記者在場所見，該商場底層、鄰近入口處有多間藥房，其中一間藥房張貼「租約期滿、清貨大減價」等橫額。
該藥房的負責人王先生表示，人流最多的商場底層是「搶手貨」，藥房在去年底租約期即將屆滿時，與領匯商討新租約問題，「領匯方面表示須加租1萬元，當時我們表明會再考慮，但1個月後卻接獲通知不獲續租，」領匯擬將舖位出租予其他商戶，建議王先生搬到租金較低的1樓，但鑑於該樓層人流較少，恐難以經營，故王先生選擇結業。
王先生表示，領匯提供2個半月的搬遷期，但至今仍未能另覓合適的地方重新開業，估計4名員工將要加入失業大軍。他明白領匯是上市公司，有加租需要，若加幅適當，相信有不少小商戶仍會「硬啃」，「不少商戶都願意接受加租的現實，寧願從其他渠道減低開支，都想繼續做下去，『博得就博』」，但他批評，目前不少小商戶是被領匯無理「迫遷」，並非沒有生意而結業。
王先生指出，近年進駐該商場的商舖有如「走馬燈」，租約期屆滿時，領匯都施以各種技倆，迫令租戶調遷或遷走，然後再讓大型連鎖店進駐。 ■香港文匯報記者 謝雅寶
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