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香港文匯報訊 商廈入市氣氛良好，有業主選擇拆售單位降低入市門檻，資深投資者黎汝遠以拆售形式推售灣仔北海中心高層全層，新近剛獲用家承接相連戶，呎價9,280元，涉及金額3,638萬元。
北海中心呎價近萬
中原(工商舖)寫字樓部高級營業董事蔡德寶表示，該行今番促成售出的單位為北海中心30樓01室至02室，面積3,920呎，涉及成交價3,638萬元，折合呎價9,280元。新買家為用家，一直租用商廈物業，有感近期經濟氣氛轉佳，加上本身租用的物業將屆滿，擔心加租壓力，遂有是次「轉租為買」的決定。
蔡氏續稱，資深投資者黎汝遠於去年初以呎價約9,000元購入該全層單位，因有感近期商廈市場拆售氣氛熾熱，用家入市態度積極，其中面積3,000呎的單位需求更見殷切，遂決定改變推售策略而把該全層單位分拆出售，反應亦見理想。現時該全層物業僅餘約3,000呎的樓面可放售，叫價每呎約9,900元，近期獲不少企業用家垂青及洽購，預料可於短期內售出。
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