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香港文匯報訊 (記者 顏倫樂) 首季接獲的強制拍賣申請中，以鰂魚涌吉祥大廈規模最大，首季呈交的強拍申請多達10份，合共佔地達27,975呎，集合業權由86.1111%-91.6667%不等，估計收購進度已至尾聲。吉祥大廈早於2010年已批則，可建2幢樓高28層的商住物業連住客休憩設施，總樓面34.97萬呎，包括住宅樓27.55萬呎，非住宅樓面則約7.42萬呎。
據了解，吉祥大廈總佔地約3.26萬呎，規劃為「商業/住宅」地帶，擁有14個地段，涉及504個業權，住宅佔448個，收購相當有難度，規模之大於近年的舊樓項目中亦數一數二。消息指，財團已收購整個吉祥大廈逾八成業權，有傳為周大福及相關人士。
九建發展紅磡最大重建地盤
此外，九建亦就紅磡環安街一帶的舊樓，呈交了6份申請，涉及的街道包括環安街、環順街、環景街、環福街等，佔地逾萬呎。而連同毗鄰的地盤，最終發展規模可達3.5萬呎，規劃為「住宅(甲類)」用途，以最高地積比率9倍計算，可建樓面達31.5萬呎，屬於區內最大型的重建地盤之一。
近年積極收購舊樓的恒基，首季亦有3個地盤申請強拍，其中以土瓜灣炮仗街166至168號、馬頭角道58號至60號最具規模，已收購約80%至90%的業權，連同毗鄰地盤，2010年4月已獲批則，可建1幢28層高商住樓宇，總樓面約13.91萬呎，包括住宅樓面約11.7萬呎，非住宅樓面約2.21萬呎。
恒基首季申請3個地盤強拍
恒基其餘兩個舊樓地盤，分別為長沙灣永隆街17號及19號，已收購90.9%，合併永隆街9號至19號，可建樓面最多7.11萬呎；大坑重士街2至12號、禮賢街1至11號，則與金朝陽合作發展，兩間發展商已持有95.23%業權，地盤面積6,350呎，按地盤2010年中批出的圖則顯示，未來發展樓面65,268呎，將建1幢37層高住宅大廈。
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