 放大圖片
■金利豐行政總裁朱李月華（朱太）。 資料圖片
香港文匯報訊 (記者 馬子豪) 中國奧園（3883）所擁有、被喻為「北京最貴爛尾樓」的長安8號項目，最終由金利豐（01031）行政總裁朱李月華（朱太），以高達18.29億元接手。上周三起停牌的奧園將於今日復牌。
奧園昨日公布，由朱李月華最終實際擁有的Logic Capital Limited，將以18.29億元的代價，購入長安8號項目的51%權益。現時，世紀協潤持有長安8號96.8%股權，而奧園則持有世紀協潤52.69%權益，故奧園實際持有長安8號51%權益。
18.29億購長安8號項目51%
根據協議，朱李月華將為上述交易先支付6億元，而餘下的12.29億元，則須等待核數師核實其資產及負債報表，以確定出售股份的實際代價。奧園指，最終或會有約1,000萬至2,000萬元的差異。公司指出，定價是基於世紀協潤其淨資產約7.44億元、於09年收購世紀協潤的原成本8.23億元，以及出售成本約4,000萬元所定出。
長安8號總樓面逾24.76萬方米，06年動工後曾因股東和債權人問題易手達3次，至2009年由奧園接手，易名為「長安8號」。目前項目對銀行、股東、工程商及各供應商的欠款高達30億元。
世紀協潤償奧園13.49億
另一方面，世紀協潤將向奧園償還一筆13.49億元的貸款，故計及出售股份，奧園將套現31.7億元，計及目前手頭所持有的47.2億元，公司將擁達79億元現金。
奧園並表示，當長安8號脫手及現金到手後，不考慮在北京及上海收購土地，而會在廣東、重慶、貴州等地找尋投資機會。
奧園於上周三停牌前報1.08元。
|
放大圖片
