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證券分析:中海外績佳候低吸納


http://paper.wenweipo.com   [2012-04-13]     我要評論

富昌證券

 中國海外發展(0688)由於經營效率出色以及實施有效的定價策略,去年多賺34%。在現時疲弱的市場中,作為內房股的龍頭,受惠於行業整合,市佔率可望逐步攀升。以集團剛公佈最新的銷售數據可見,並未受宏調的影響,繼續錄得佳績。

 中國海外3月份房屋銷售同比增長16.7%至90.54億元,首季銷售總額為261億元,同比增長32%,達全年銷售目標的33%,跑贏同業水平。而3月份房屋銷售中,中西部地區銷售額及面積增長幅度最快,銷售總額同比飆升2.45倍至25.5億元,京津等地區銷售額則為全國最多,為40.5億元,同比增長45.32%。

 除此之外,集團剛簽訂了76億元的銀團貸款,以作償還銀行貸款及房地產發展。由於集團具一定的實力,資金鏈方面絕無問題,加上售樓成績理想,估值合理,市況穩定後,定能有好表現。建議回至15元吸納,上望17元(昨收市15.84元),跌破14元止蝕。

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