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■長實地產投資董事郭子威(左)表示，盛世尚餘少於150伙，市值逾10億元。
香港文匯報訊 (記者 梁悅琴) 財政司司長曾俊華早前表明樓市再火熱不排除出招壓市，加上近期再現大手掃貨投資者下，長實未待政府出招前，先自行限制炒家入市比例防炒風。長實旗下的大圍盛世(即名城3期)昨日起只限公司名義或私人名義買家每日只限買1伙，該盤尚有約100伙金山景戶於下周初封盤待今年9月入伙時以現樓形式發售，其餘單位計劃全面加價。
長實地產投資董事郭子威昨坦言，近期投資者入市比例回升，部分新盤買家更以公司名義來突破額外印花稅的規限，上周盛世的大手入貨比例按周亦增加20%，單是上周末有逾5組客買入逾2伙，為了令用家可以公平入市，亦避免樓市再火熱時政府會出招壓市，盛世率先只限公司名義或私人名義買家每日只限買1伙。
名城售逾4100伙 套現400億
長實營業經理曹皎明指出，名城1至3期至今已售出逾4,100伙，套現逾400億元，平均呎價8,700元，平均每伙850萬元。郭子威稱，目前盛世尚有少於150伙，市值逾10億元，當中70%金山景戶(約100伙)於下周初封盤，待今年9月入伙時以現樓形式發售，料到時會加價10%至平均呎價9,500元。至於盛世其他單位，及名城1及2期尚餘複式戶於下周再與港鐵開會商討，計劃全面加價。他指出，盛世早前已把部分單位加價5%至10%，銷售反應仍良好，反映市底鞏固，樓市正面向好。消息稱，盛世昨日再售出3伙。
其他新盤方面，市傳信和於大角咀的奧柏．御峯累收票700張，該盤昨日首度加推3伙平台花園特色戶，平均呎價11,429元，平均即供呎價10,971元，分布於第1座8樓E及H室、及第2座8樓F室，建築面積348至460呎，另平台面積51呎至189呎，訂價由420.1萬至479.6萬元，呎價10,426元至12,099元。
奧柏加推平台戶呎價近萬一
信和置業營業部總經理田兆源表示，奧柏．御峯自開放示範單位後，特色戶錄得逾500查詢，反映區內用家對高質素單位有需求。奧柏．御峯現時共推出203伙，當中200伙標準戶將於明日上午11時發售，昨日推出的3伙平台花園特色戶最快於本周六發售。
深灣9號再沽2伙呎價逾2萬
此外，由嘉華國際等發展的香港仔深灣9號昨日再錄得2宗成交，該單位為第3座中層A室單位，建築面積約1,606呎，成交金額逾3,292萬元。另一個3座中高層A室單位獲預留，建築面積約1,606平方呎，預留金額逾3,400萬元，兩名買家均為商人，計劃作自住。發展商昨日再加推2伙分層標準單位，包括位於3座9樓及26樓A室，訂價分別為3,175.5萬元及3,546.3萬元，此2伙單位之平均呎價約20,927元。
嘉華國際董事（營業及市場策劃）陳玉成指出，深灣9號於4月上旬已累售12宗分層單位，連同早前促成的第6座33樓及35樓A室「頂層複式大宅」以1.38億元成交，累售金額逾5億元。當中30%客源來自內地，30%客源為中港商人，其餘大部分的客源為港島南區換樓客。
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