立會促訂長遠房策減怨氣

http://paper.wenweipo.com [2012-04-20] 我要評論

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■香港文匯報記者梁祖彝攝

　香港文匯報訊　(記者鄭治祖) 特區政府去年在強烈民意下宣布復建居屋及增加土地供應，但基層及中產的住房問題尚未解決。立法會通過無約束力的議員議案，促請政府制訂長遠房屋政策，回應各階層的住屋需求，各黨派議員均認為香港樓價高企，遠超市民負擔能力，年輕一代更置業無望，提醒新屆政府切實處理住屋問題，否則會積累社會怨氣，形成反政府的力量。

黃國健倡公屋年建3萬單位

　立法會昨日辯論完善房屋政策議案，23位議員發言要求政府正視問題。提出議案的工聯會議員黃國健(上圖)表示，近年社會不和諧，對地產霸權的指控是好自然的事，而不少有意置業結婚的年輕男女，更因高樓價成為「剩男剩女」。他期望，今屆及下屆政府了解深層次矛盾，對症下藥，優先處理房屋問題，包括針對公屋輪候時間長，增加公屋單位興建量至每年3萬個或以上，並推出夾心公屋讓夾心階層租住。

　工聯會議員王國興則寄望，新政府調校過時的房屋思維，又要求現屆政府做好過渡準備。

李慧琼陳鑑林促正視

　民建聯副主席李慧琼關注「低薪中產」的住房問題，提醒當局倘不正視他們上樓無望的訴求，只會令怨氣不斷增加，甚至迫使他們成為反政府的「中流砥柱」。民建聯立法會議員陳鑑林亦指，香港樓市失衡在於求過於供，期望下屆政府明白住屋是民生重要議題，能把住屋政策撥亂反正。

　自由黨主席劉健儀表示，樓價近期回升，中產大受影響，建議當局透過重建及改變土地用途，擴大土地供應，同時為未能置業的中產人士提供租金免稅額，供樓人士則可享有延長扣稅期限。

　經濟動力召集人林健鋒質疑，當局過往的樓市降溫政策成效不彰，「窮中產」有中產收入，卻像草根階層般節衣縮食，不少基層更要居於劏房，期望當局恢復定期賣地，加快建房進度。

　另外，民主黨、公民黨及多個功能界別議員亦支持議案，工黨主席李卓人則要求重推租務管制，防止業主大幅加租。

　運輸及房屋局局長鄭汝樺在回應時重申，政府在餘下任期，會繼續透過房委會為有需要的家庭提供租住單位，確保私人市場的穩定及健康發展，對於地產市場的資產泡沫風險，時刻保持警惕；又提醒市民不應迷信樓價只升不跌，盲目跟風，必須留意一旦經濟逆轉出現的下行風險。她續指，政府已決定復建居屋，首批單位預計2016年落成，最快兩年後可以預售。此外，政府會提供公屋、置安心等資助房屋計劃，為巿民提供多元化住屋選擇。

　鄭汝樺又引述發展局的數字指，當局透過賣地、鐵路項目、市建局或土地契約等方面，下年度的土地供應可提供3萬個住宅單位。當局亦留意到公屋輪候冊申請數字增加，及社會關注輪候時間長，如有需要一定會作出檢討。