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香港文匯報訊 對於內地頻傳有房企破產消息，中原集團主席黎明楷昨日接受電台訪問時表示，內地房企的高負債，及可供推售樓盤不多，料陸續出現小型房企倒閉，預計6至7月將是倒閉高峰期。大型房企樓盤較多，若能減價賣樓，資金回籠下相信可渡過難關。現時內地大部分房企的樓盤已經減價，大型房企的現金流已見改善。
料樓價下跌將蔓延全國
黎明楷又相信，內地樓價下跌主要受政府的行政措施影響，相信樓價下跌的趨勢會蔓延至全國。
另外，本港候任特首梁振英上任後，令人關注增加公營房屋供應，令私營地產市場比例縮減，黎明楷表示，新特首上場後未至於會推倒樓市，地產業是本港經濟其中一個重要支柱，樓價高企是源自供應不足，非短時間可解決，所以樓價上升，但相信政府可用推出調控措施也不多，即使進一步收緊按揭成數成效也有限，而推出禁止非港人在港買樓等更嚴厲的措施，將可能會影響本港的國際形象。
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