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數碼收發站:資金回流追捧內房股


http://paper.wenweipo.com   [2012-05-04]     我要評論

司馬敬

 雖然面對歐洲經濟形勢惡化的憂慮以及美國私營部門人數增幅遜預期,美股隔晚只屬大漲小回,跌10點退收13,268,令周四亞太區股市互有升跌,除了菲股升1.37%較突出外,其餘市場升跌幅溫和。內地股市反覆靠穩續撐港股,即使面對淡馬錫減持中行(3988)及建行(0939)套現逾192億元的影響,港股低開約百點後即在21,257/21,154上落,低位承接力強,並以中移動(0941)挺升支撐大市最受注目,尾市跌幅收窄至21,250報收,小跌59點或0.28%,成交增至733億元。大市整固而承接力強,續有利5月市反覆向2月高位推進。

 新加坡主權基金淡馬錫趁大市升越21,000關而吸引基金回流增持內銀股之際,周三收市後減持中行及建行股份,買家主要是美對沖基金,經過一晚試盤,最終以下限價售出,即以每股3.13元(折讓4%)出售30.79億股中行;每股5.99元(折讓2.8%)出售16億股建行,合共套現逾192億元。淡馬錫上月剛斥資179.3億元承接高盛沽出的15億股工行(1398),每股5.05元,令持股由1.22%增至5.31%,故今次以相若規模減持中行、建行,屬於投資組合獲利調整,並非看淡內銀板塊,故對市場投資者信心並無構成較大影響。

中行建行回調息率吸引

 講開又講,中行及建行6月份始除息,承接的買家持貨約一個月有較高的股息回報,可說是進可攻退可守。中行的末期息為0.155元,除息日為6月6日,以配股價3.13元計,股息回報達4.952厘;建行末期息0.2365元,6月14日除息,以配股價5.99元計,股息回報3.948厘。由於中行、建行均無派中期息,故6月除息前購入股份收息,息率均頗為吸引。事實上,昨日兩股除淡馬錫減持影響下跌,但散戶買盤甚為活躍,中行曾低見3.12元,收報3.16元,跌0.1元或3%;建行低見5.95元,收報5.97元,跌0.19元或3%。

 昨日低開後約百點反覆市,內銀普受沽壓,但突點是低位有承接,金融股中而有勢股份續以內險受追捧,平保(2318)再升1.2%收報67.15元,成交逾9.8億;國壽(2628)由21.1元低位抽升上21.65元,升0.9%,成交逾10億,平保及國壽兩日內升逾3%,表現強橫,而昨日財險(2328)亦跟上急升3%收報10.24元,進一步顯示資金流向的趨勢。

 部分基金論市,看好5月市的內房股跑贏其他板塊,從這兩日的內房股受追捧來看,似確有大盤換馬吸納。當然,內房股受關注的動力是次季的銷量已逐步回升,新盤「五一」期間銷售理想,大為改善盈利預期。以剛出爐的�痦惘a產(0845)為例,4月份實現房地產銷售額11.1億元人民幣,按月增長98.3%;實現銷售面積9.1萬平方米,按月增長7.3%。今年前4個月,公司累計實現房地產銷售額27.2億元,累計實現銷售面積34萬平方米。一眾內房股均上升,�痦惜�1.6%、碧桂園(2007)升1.6%、佳兆業(1638)升1.2%、富力(2777)升1.9%、世茂(0813)升2.5%、合生創展(0754)升2%。

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