上月商舖買賣金額97後次高

http://paper.wenweipo.com [2012-05-11] 我要評論

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■本港4月商舖買賣合約登記總值80.43億元，按月上升12.2%。資料圖片

　香港文匯報訊　(記者周穎）商舖市場近期錄得多宗逾億元成交，反映市況熾熱，4月商舖買賣合約登記總值80.43億元，為1997年9月錄得91.49億元後近15年以來次高，僅低於2004年12月的1,324.83億元（該月有4宗領匯登記，總值1,277.7億元）。若剔除2004年12月的領匯登記，今年4月的登記金額是九七後最高。

首4月累升1.8倍

　中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出，4月涉及錄得的金額較上月的71.69億元上升12.2%。登記金額連續三個月錄得上升，由今年1月的28.48億元升至4月的80.43億元，累計上升1.82倍。宗數方面，錄得530宗，是2011年6月錄得583宗後10個月以來次高，僅以3宗或0.6%低於上月的533宗。4月登記數字反映3月間舖位買賣狀況。

　他指出，5,000萬元以上大額商舖登記錄得28.58億元及26宗，較上月的26.87億元及26宗分別上升6.4%及沒有起跌。當中最高登記金額的商舖登記為尖沙咀栢麗大道3個舖位，價值4.4億元。

　200萬元至5,000萬元內4個金額類型均全部錄得按月金額及宗數上升。相反，200萬元以下類型在4月錄得1.5億元及132宗，按月下降21.3%及35.9%。

　分區統計，九龍區是三大分區中錄得最高金額的區域，錄得41.47億元及227宗，按月分別上升11.6%及下降23.3%；港島區則錄得26.33億元及116宗，按月下降1.5%及8.7%；新界區錄得12.63億元及187宗，按月上升62.2%及70%。