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社會上不少聲音建議房委會分期加租，但房委會資助房屋小組主席張炳良明言，條例規定須即時實施調整，分期加租法例上不可行，並認同現有公屋租金調整機制有檢討的空間。有資助房屋小組委員及學者表示，現行機制並未有考慮社會環境轉變，建議檢討機制，並加入通脹等因素。
房委會建議公屋租戶加租10%後，受到強烈批評，社會上不少聲音建議房委會免租或分期加租，公屋聯會主席王坤更認為加租10%的建議應交由下屆政府再作決定。不過，張炳良昨日強調《房屋條例》規定須即時實施調整，盡快全面落實，所以分期加租不可行，「機制並無賦予分期加租的靈活性」。
單看收入 未考慮開支
立法會於2007年通過修改《房屋條例》，引入「可加可減」機制，改以租戶的負擔能力為釐定公屋租金的因素。房委會資助房屋小組委員蔡涯棉認為，現行機制存在漏洞，單看居民收入，未有考慮居民開支情況。有其他委員亦透露，不少委員認為租金調整機制存在不足，與社會脫節，有意見認為應加入通脹因素。
「可加可減」機制下的首次租金檢討於2010年完成，當時房委會按機制加租4.68%，但同時免租1個月，變相抵銷加租影響；今次建議加租10%，料房委會勢再推行免租措施。城大公共及社會行政學系副教授劉國裕表示，港府每每按機制加租後，又再寬免租金抵銷加幅，令機制名存實亡，建議當局檢討。
張炳良表示，現行的租金調整機制是經過社會各界，長達5年的諮詢和討論，是根據當時的經濟環境制訂，機制為房委會提供客觀的基礎，決定何時調整公屋租金和調整幅度，但每個機制都不能滿足所有人的需求，需平衡社會各方面。他說：「任何機制都有檢討的空間，但須小心」，並指修例並非房委會單方面可做到。■香港文匯報訊記者 廖穎琪
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