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韋君
在昨日淡市之中，太古系下一門三傑則仍見受捧，尤其是太古地產(1972)連升8日，更創出23.7元的年內新高，收市則漲2.68%。太地的寫字樓開發主要集中在港島東和金鐘附近，與中環相鄰，市場看好非中環地區的寫字樓租金上升趨勢，成為該股得以跑贏大市的原因。
收租物業「低水」具潛力
合和實業(0054)於香港物業投資組合，主要包括灣仔合和中心，鄰近合和中心的QRE Plaza和GardenEast，九龍灣的展貿中心及Emax，以及荃灣悅來坊商場等。據管理層指出，現時合和中心的租金仍略低於每平方呎40元的水平，出租率則維持92%至93%。由於非中環地區的寫字樓租金收入現上升勢頭，合和旗下的收租物業多屬「低水」，未來上調的空間仍大，在太地創新高下，該股追落後的潛力也不妨看高一線。
物業銷售方面，集團位於跑馬地樂活道的樂天峰，因屬今年打頭響砲的新盤，推出以來反應理想，76個單位已經售出50個單位，帶來總銷售收益21.48億元，其餘單位料於今個財政年度下半年售出。此外，由合和和信置合作發展的的灣仔利東街與麥加力歌街重建項目，料今年底動工，最快五年後落成，屆時將有四幢豪宅，提供逾 1,300個單位，也將為集團盈利帶來動力。
合和近期股價受壓，相信是受到廣東省政府由本月1日起劃一全省高速公路收費標準的消息所影響。據合和持有70.87%權益，並擁有廣深高速的合和公路基建（0737）的通告顯示，若以新標準計算去年的路費收入及日均路費收入，將會比實際年度路費收入及日均路費收入減少約17%。
雖然廣深路費收入將減少，但該股月初以來，主要在19.3元至20元之間上落，昨收19.94元，已迫近月初阻力位，反映相關消息對其的影響十分有限。合和於去年底止的每股資產淨值（NAV）為33.477元，現價PB為0.59倍，在同業中仍具吸引力。趁股價趨穩建倉，中線上望目標仍睇年高位的23.97元。
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