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■長實郭子威表示，租客或換樓客選用即供按揭，即享有「換樓易」5%的樓價總折扣。 記者梁悅琴 攝
香港文匯報訊（記者 梁悅琴）基於供樓負擔比率已上升至逾40%，長實旗下尚乘夥拍銀行為下周推售的將軍澳峻瀅買家提供一按長達40年的按揭，實際按息約2.5%至2.75%。長實地產投資董事郭子威昨表示，此特長按揭期可為買家減輕約30%供樓負擔，以一個600萬元3房戶計，每月供款只須1.3萬多元，比採用20年及30年的每月供款減少40%及18%。
即供付款享3%折扣
此外，峻瀅亦推出即供付款計劃，可享樓價3%折扣，若租客或換樓客成為買家(要提供租單或差餉單)，又選用即供按揭，可額外享用2%樓價折扣，即此類客戶享有「換樓易」5%的樓價折扣。
他稱，峻瀅的3房戶示範單位會於明日起開放予公眾參觀，昨天及今天已安排香港地產代理及來自深圳、廣州的地產代理率先參觀示範單位，其中來自深圳、廣州的地產代理約佔1,000名。此樓盤首階段先推售3房戶，意向呎價7,200元，入場費約600多萬元。
溱岸8號加推12伙
此外，新世界及港鐵合作的沙田溱岸8號昨日再加推第2座17至38樓共12伙G室，建築面積1,089方呎，平均呎價8,764元，訂價由931.4萬至1,036.7萬元，最快周六推售。新世界發言人表示，溱岸8號今年銷售目標為500伙，開售兩周已接近提前達標，套現近40億元，平均呎價約8,500元，約90%買家選用即供付款方法，反映項目深受用家及換樓客追捧。項目至今已推出約671伙，由於看好港鐵上蓋及沙中線概念，發展商將保留部分單位以現樓發售。
由華人置業發展的灣仔壹環，上周二再沽出2伙，當中包括極高層開放式及1房單位，呎價約1.9萬元，創開售以來呎價新高。項目現累售近90%已推出之單位，買家均為資深投資者，作長線收租用途。
香島道40號2.5億沽D屋
港島豪宅受捧，市場盛傳深水灣香島道40號Island Grove剛以約2.5億元售出D號屋連2個車位，呎價4.92萬元，此屋的建築面積5,080方呎，實用面積3,148方呎。
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