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■郭廣昌稱，內地樓市剛性需求強勁，看好未來10至20年發展。 資料圖片
香港文匯報訊 (記者 趙建強) 復星(0656)與SOHO中國(0410)就上海外灘8-1地塊的爭奪，雙方隔空罵戰持續，董事長郭廣昌昨點名質疑SOHO中國沒有與其他公司合作發展項目的經驗，勉強合作將「後患無窮」，又指與SOHO「沒有感情基礎」，「要生活在一起將很痛苦」。他強調，公司對項目仍擁有主導權，目前發展順利。
與SOHO「沒感情基礎」難結合
為表現公司對項目的主導，郭廣昌多次糾正記者提問，指項目名稱為「外灘國際金融中心」(BIFC)，又指項目發展不會受到官司影響，「會很好的發展」，但他沒有回應同樣持有50%股權的SOHO中國目前有否參與項目的發展。
郭廣昌指，目前訴訟已經進入法律程序，相信會給予合理判決。他又強調，公司非常注重合作夥伴的選擇，「找合作夥伴如同結婚」，如果雙方無法合作，未來將「後患無窮」。又質疑SOHO從未與任何人合作項目，不相信對方擁有合作發展項目的經驗。
資料顯示，項目由上海証大於2010年2月以92.2億元(人民幣，下同)投得，後証大引入復星、綠城等合作發展，後SOHO中國以40億元從証大及綠城手中奪得項目50%權益，復星於今年5月底正式起訴SOHO、綠城及証大侵犯公司對項目的「優先認購權」。SOHO主席潘石屹當時指，會「拿起法律的武器，全力應戰」。
樓市調控措施料不會更嚴厲
對於作為証大的第二大股東，此次事件是否會影響復星與証大的合作，郭廣昌表示對証大仍然充滿信心，又指証大股價被低估，未來會繼續全力支持該公司發展。而內地樓市方面，郭廣昌認為經過調控後，樓價已趨平穩，料政府不會再出更嚴格措施，且內地剛需仍然強勁，看好未來10至20年發展。復星截至5月底，內地物業銷售約30億元，公司副CFO王品良表示，由於主要項目於下半年推售，對完成全年150億元目標有信心。
拓醫療保險業務 海外覓收購
投資業務方面，郭廣昌表示未來會繼續加大消費企業投資，如醫療、保險等，而在歐洲經濟危機下，當地企業受市場表現疲弱而估值「合理」，公司會選擇一些以內地為主要增長動力的企業入股。他又指，海外項目的理想投資規模為5,000萬至2億美元。
對於投資退出機制，副董事長梁信軍稱，去年公司有7個項目以IPO形式上市，今年亦有5個IPO項目，其中4個已掛牌，內部回報率達58%。但他承認，內地IPO市場競爭越趨激烈，未來會嘗試非上市的退出方式以分散風險。
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