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■沙田第一城本周末錄40組預約睇樓，按周下跌。 資料圖片
香港文匯報訊 中原地產統計顯示，本周末十大屋苑錄845組預約睇樓，微升2.4%。中原地產亞太區住宅部總裁陳永傑表示，近日市場上好淡消息爭持，一方面歐債危機見明朗化，同時銀行議息後宣傳維持低利率，增強買家入市信心；但因盤源短缺及業主心態強企硬不願減價，令買家卻步，加上市場焦點仍落後於一手新盤，令二手睇樓量及交投均於低位橫行，進入膠著狀態。
港島區方面，中原地產太古城東山閣助理區域營業經理趙鴻運表示，本星期屋苑終打破悶局，本周末屋苑睇樓量維持70組，每呎叫價10,300元，對比上周微跌1%，放盤量則約810個。
中原地產康怡康安街首席分區營業經理楊文傑謂，多個一手新樓銷售工程進入尾聲，部分向偶逐漸回流二手市場，積極查詢康怡花園放盤詳情。本周六、日屋苑睇樓量回升至100組，每呎叫價8,500元。
九龍區方面，中原地產西九龍美孚4期第一分行高級分區營業經理邱少明表示，美孚新邨睇樓氣氛回軟，本周末錄140組睇樓客，放盤量則有回升跡象，比上周升7%，相信盤源增加下，買家選擇增多，有助刺激交投。
新盤刺激新都城叫價
另外，中原地產將軍澳新都城3期分行經理柯勇表示，區內大型新盤「峻瀅」即將發售，吸引大量外區客前往將軍澳視察社區環境及參觀區內大型二手屋苑，冀望尋找筍盤置業，刺激新都城本周末錄得約120組睇樓客，比上周再度躍升33.3%，每呎叫價則微升至6,300元水平。屋苑本月至今暫錄約22宗成交，平均呎價6,041元。
新界東方面，中原地產大涌橋路區區域營業經理黎宗文表示，新界東市場焦點仍未回歸二手，加上沙田第一城業主叫價持續企硬，本周再跌約11%，錄約40組，叫價徘徊約6,400元水平。
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