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香港文匯報訊 香港置業港島東區高級區域經理陳瑞章表示，近期區內二手居屋除租金飆升外，二手亦不乏高呎價成交，鰂魚涌康怡花園一伙高層2房戶單位最新以呎價9,583元成交，創同類型單位近月新高。另外，西灣河嘉亨灣3座高層B室以2,450萬元沽出，呎價16,003元，創同類單位造價新高。
陳瑞章指，剛獲承接之康怡花園單位為C座高層15室，單位建築面積647方呎，屬2房間隔，按成交價620萬元計算，平均呎價約9,583元。買家見區內放盤稀少，故決定承接單位。原業主於2007年12月以428萬元購入單位，是次轉售帳面獲利約192萬元，升值約44.9%。
嘉亨灣呎價逾萬六
另外，中原地產嘉陳凱超表示，分行新近促成西灣河嘉亨灣3座高層B室成交，單位面積1,531方呎，擁三套房間隔，望未來郵輪碼頭煙花海景，連租約以2,450萬元沽出，折合呎價16,003元，創同類單位造價新高。買家為投資客，見上址現時由日籍租客承租，月租57,000元，回報2.8厘。原業主2009年2月以1607.6萬元入市上址，轉手賬面獲利842.4萬元，單位升值約52%。
陳凱超謂，本月至今嘉亨灣暫錄約4宗成交，平均呎價13,878元。
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