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■新蒲崗六合工業大廈地下舖位作價7,880萬元成交。 資料圖片
香港文匯報訊（記者 周穎) 土地註冊處資料顯示，佐敦彌敦道375至381號金勳大廈地舖及1樓，地舖面積800方呎，1樓樓面為1.95萬方呎，合計以1.3968億元易手。買家為安遠投資有限公司，公司董事為陳錦泰。據了解，該舖為資深投資者羅家寶以1.2億元購入，帳面獲利1,968萬元或16.4%。陳錦泰最近較為活躍，今年初斥4.71億元購入旺角豉油街榮高樓3層高舖位，涉及樓面14,590方呎。
傳英國買家1.1億購中環舖
市傳，一名英國買家以1.18億元購入中環荷李活道159至163號地下A、C舖及低層地下E、F舖，合共面積7,500方呎，現租戶為古董店。
另外，中原(工商舖)黃雅靂表示，新蒲崗六合街8號六合工業大廈地下，建築面積11,788方呎，以交吉形式易手，作價7,880萬元，呎價6,685元。買家為資深投資者，購入物業有兩手準備，由於租金提升幅度大，加上該工廈的業權簡單，地盤面積大，收購重建價值高，故不排除會作長線投資：或由於因應該地廠屬單邊，門面特寬，因而計劃分拆成為10個舖位推售，預料項目可望套現逾1億元。現時上址由速遞公司承租，每月租金21.2萬元，呎租18元，租期至11月。按今番成交價計算，回報率約3.2厘。原業主同屬投資者，於2010年斥資4,300萬元購入，兩年內帳面獲利3,580萬元或83%。
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