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■油塘萬年工業大廈地廠及一樓全層業主轉手獲利約9千萬。 資料圖片
香港文匯報訊 (記者 周穎) 工商舖市持續暢旺，市傳佐敦文昌街37至39號地下，面積1,700方呎，以3,750萬元成交，目前租戶為運輸公司及車行，租金4.07萬元，租金回報1.3厘。另有市場消息指，灣仔灣仔道218至220B號低層地下D舖，面積約2,000方呎，以2,400萬元成交；西環皇后大道西393號地下及閣樓，面積合共約1,200方呎，以1,630萬摸出。
而張姓資深投資者以1,050萬元購入金馬倫道17號3樓，面積約1,600方呎，呎價6,562元；另外，又以620萬元購入旺角花園街2號好景商場1樓1及2號舖，面積約300方呎，呎價2.06萬元。
力寶中心呎價1.98萬
美聯商業營業董事郭漢釗表示，資深投資者廖偉麟沽出金鐘力寶中心2座12樓06室，面積1,786方呎，成交呎價1.98萬，涉資3,536萬，物業連同中資企業租客一併交易，租金回報約3.6厘。 據悉，廖氏於2010年8月購入，當時呎價約1.37萬，持貨兩年時間易手，物業錄得44.6%升幅，賬面獲利超逾1,089萬。
工廈方面，萊斯物業陳達成表示，該行為一投資客促成油塘高輝道萬年工業大廈地廠及一樓全層成交，涉及面積35,470方呎，連4個車位合計作價9,930萬元，呎價2,800元，物業市場租價250,000元。原業主於2003年以700萬元購入地廠及以300萬元購入一樓全層，賬面獲利近9倍。
昌隆工廈呎價3485放售
另外，荔枝角昌隆工業大廈6樓A室單位對外招標，負責是次招標的高力國際(香港)物業甄浚岷表示，單位建築面積約6,600方呎，業主以現狀部分連租約及部分售後租回，截標日期為7月27日(星期五)中午12時正。據悉，業主意向價2,300萬元，呎價約3,485元。物業現時呎租介乎14元至15元，租金回報率約4.8厘。
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