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■曾文仲指，公司保留資金，不排除尋找合適機會投資。趙建強 攝
香港文匯報訊（記者 趙建強）沿海家園(1124)去財年純利大幅增長300%至5.93億元，其中出售附屬公司錄得一筆1.3億元收入，每股基本盈利21.27仙；去年毛利增長5個百分點至33%。公司強調，去年落成入賬面積較多，料今年會少於去年，但難以預計對盈利的影響。
多賺3倍 保留資金不派息
對於公司去年盈利大幅增長，但仍然沒有派息，主席曾文仲解釋，由於房地產及外圍經濟不穩，因此傾向保留資金，亦不排除會尋找合適機會投資。他又預料，內地政策雖然不會放鬆，但亦不會再度收緊，相信今年會多次減息，對樓市有支持作用，料內地樓市銷售可平穩增長，但不會大幅反彈。
沿海家園今年需要償還資金約50億元，包括買地計劃的資本開支約30億元，首席財務官夏向龍指，目前公司持有現金25億元，全年銷售目標約30億至40億元，加上公司已經作好財務準備，因此雖然融資仍然困難，相信財政沒有壓力。另外，公司目前平均貸款利率成本約10%。
土儲350萬平米 夠5年用
對於目前集團可售貨量總值約30億元人民幣，是否足以完成全年銷售計劃，夏向龍解釋，公司今年在建及新開工面積約100萬平米，會隨時推出部分項目作銷售，料銷售達標不成問題。公司土地儲備則約350萬平米，料足夠5至6年使用。
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