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香港文匯報訊（記者 梁悅琴）暑假屬傳統租務旺季，加上近年內地學生數目大幅上升，學生租屋需求殷切，成推動租務交投之主要動力，美聯物業董事布少明預期，會成為新界區長線及穩定之客源，新界租金走勢可望跑贏樓價。
布少明表示，近年暑假學生租務交投大增，主要受惠於近年內地大學生來港升學數目急升，帶動住屋需求，從大學教育資助委員會數據顯示，過去15年，本港大學招收內地學生人數升幅超過10倍；而內地生佔整體學生數目亦由96至97年度之0.9%升至11至12年度之11.8% 。
由美聯物業促成之租務個案數據顯示，沙田、屯門及北區等受內地生歡迎地區今年首7個月不乏月租1.5萬元或以下的租務個案，沙田及馬鞍山均錄得約21.6%同類租務個案。
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