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香港文匯報訊 (記者 方楚茵) 佳兆業集團(1638)公布，中期少賺26%至6.75億(人民幣，下同)；核心純利也下跌28.3%；至3.7億元。每股盈利0.138元，不派中期息。期內公司總收入下跌38%至23億元。公司副主席譚禮寧指，收入下跌主要因為上半年交付面積下跌。
下半年毛利率料維持35%
譚禮寧指，雖然交付面積下跌，但上半年的入帳項目中，一線城市項目單價較高，拉高整體毛利率，上半年公司毛利率升14.8個百分點至48.2%。並指下半年將有93億元的銷售額入帳。公司首席財務官張鴻光補充指，公司上半年於三四線城市的項目雖然開盤較早，但交付時間較長，故相對上半年只有30萬平方米的面積，下半年將有150萬平方米面積交付。
譚禮寧表示，下半年將有舊城改造項目在一線城市推出，可銷售面積達28萬平方米，平均均價介乎15000元至20000元，毛利率達50%，預期下半年毛利率將可維持在35%。另外，又將有5個項目在一線及二線城市推出，將會把全年簽約銷售均價由下降18.9%至5858元，提升回7000元水平。
而期內該公司取得6塊土地，涉及15.9億元。譚禮寧指，主要因地價合理，而且土地現價已上升，而下半年買地會較審慎及視乎現金流的情況，而整體在三四線的佈點已成功，下半年買地將會主要在一線城市。
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